Шта ће вам требати да изнајмите стан и узмете закуп

Ако сте тражили нови стан и спремни сте за усељење у нови стан, постоје неке ствари које морате да знате и документе које ћете морати показати свом новом станодавцу пре него што потпишете закуп. Употријебите овај списак докумената које ћете морати понијети са собом да бисте испунили захтјев за изнајмљивање. Ако се селите у други град у некој другој држави или се селите у другу земљу, онда ћете морати осигурати да имате ове документе у руци прије него што кренете у потрагу за новим станом.

Доказ о запослености

Већина потенцијалних изнајмљивача прихватиће исплате радног времена или понуду посла као доказ да сте запослени. Некима ће бити потребна пореска евиденција да покажу колики сте приход остварили у протеклих неколико година. Ако сте извођач радова, мораћете да пронађете други начин да докажете да можете платити станарину. То може значити приказивање уговора с клијентима или пружање извода са вашег пословног рачуна или личног банковног рачуна или најновије пореске пријаве.

Провера кредита

Веће агенције за изнајмљивање или комплекси вероватно ће извршити кредитни преглед, тако да ћете морати да имате свој социјални број (или СИН ако сте у Канади) са собом. Када то дате, будите сигурни да особа којој је дате да ради за легитимну компанију. Не дајте га појединцима или изнајмљивачима који то захтевају.

Идентификација фотографије

Већина потенцијалних изнајмљивача или агенција за изнајмљивање тражит ће доказ о идентификацији како би били сигурни да јесте оно што кажете да јесте. Обично ће бити довољна возачка дозвола или пасош - било шта са фотографијом и то је издата влада, без обзира из које земље сте.

Листа претходних адреса

Већина апликација за изнајмљивање захтијеват ће најмање три референце претходних изнајмљивача са подацима за контакт. Ако се много крећете, мораћете да наведете најновија имена за изнајмљивање, адресе и контакт информације.

Најновија пореска пријава

Неки станодавци захтевају копију ваше најновије пореске пријаве. То им пружа информације о заради током прошле године. Пореска пријава може бити замена за евиденцију о запослењу или ако сте незапослени, повраћај ће показати колико зарађујете за годину дана и да ли ћете моћи да покријете закупнину и друге трошкове, као што су предујмови или обезбеђење депозити.

Банковне информације

Обавезно се заштитите тако што не откривате број свог банковног рачуна. Омогућите свом потенцијалном изнајмљивачу штампану копију, тако да можете уцјењивати дијелове који су приватни подаци и никада не дају оригинале. Увек узимајте фотокопије или електронске копије (опет, уз личне податке уклоњене).

Референтна слова

У случају да немате довољно за резервну копију пријаве, добра је идеја прикупити референтна писма од бивших изнајмљивача или тренутних послодаваца. Ово се посебно односи на кућне љубимце. Нови станодавац жели бити сигуран да сте одговоран власник кућних љубимаца, а то се често може доказати прошлим или садашњим посједником било референцним писмом или директним контактом.

Доказ о пребивалишту

Ако нисте држављанин земље у коју се селите, већина агенција за изнајмљивање тражит ће ваше законско право да будете у земљи. Недавно смо морали да представимо наше Зелене карте новом станодавцу пре него што нас они изнајме. Неки станови за изнајмљивање биће строжији због потребе да покажу визу или други доказ од других. Самостојеће куће, мање стамбене зграде или стамбени апартмани вероватно неће тражити то, али за сваки случај, припремите своју документацију.