Шта морате платити током трајања закупа

Бруце Лауранце / Дигитал Висион / Гетти Имагес

Пронашли сте савршено место, потписали закуп и настанили се у вашем стану. Сада ћете имати одређене месечне трошкове, велике и мале, које ћете морати да сносите како бисте наставили да користите и уживате у најму до краја трајања закупа.

Уобичајени предмети за плаћање током трајања закупа

  1. Закуп. Наравно, дугујете вам станарину сваког месеца, што вам даје право да останете у свом стану. Обавезно плаћајте најам на време или бисте могли дуговати касне накнаде - плус изложеност станару угрозите.
  2. Накнаде за установу. Ако ваш изнајмљивач нуди додатне погодности или услуге, можда ћете морати да платите накнаду за његово коришћење. Уобичајени примери укључују фитнес центар, вешерницу и паркинг или гаражу.
  3. Намештај. Морат ћете набавити довољно намјештаја како бисте испунили свој нови простор. Ако изнајмљујете намјештени стан или имате намјештај од претходног дома или великодушног пријатеља или рођака, трошкови вашег новог намјештаја могу бити минимални.
  4. Рентер осигурање. Обично то није потребно, али осигурање станара је веома препоручљиво. Полиса осигуравајућег осигурања штити ваше ствари, штити вас од одговорности и пружа вам мир - по цени која је вероватно нижа него што мислите.
  5. Комуналије Неке комуналије, попут топлотне и топле воде, могу бити укључене у вашу станарину. Али морате да платите за све остале, као што су каблов, телефон и струја.
  6. Разни трошкови. Ако купујете луксузне ствари, морате чувати свој фрижидер, осигурати да у купатилу има довољно тоалетног папира и водити рачуна о осталим недељним трошковима потребним да ваш стан остане подесан.
  7. Ограничено одржавање. Срећом, велики део одржавања вашег стана је одговорност вашег станодавца. Ако се столица поквари или су вам потребни професионалци да извадите ону грозну мрљу од вина која је госта на забави недавно додала на ваш тепих, мораћете да потрошите мало новца.
  8. Додатни сигурносни депозит. Ако вам се станарина повећава када обновите закуп, можда ћете морати да додате безбедносни депозит који сте дали свом станодавцу приликом потписивања закупа. На пример, ако неки посједник може законски наплатити станарину од једног месеца као депозит, онда можете очекивати да ће паметни станодавац затражити мало више новца како би одразио повећање закупа.