Шта је бака стан?

Јосепх Схиелдс | Пхотолибрари | Гетти Имагес

Дизајниран за једну или две особе, бакин стан је самосталан стамбени простор који се обично налази на основу породичне куће. Бакани стан може се одвојити или се може причврстити на други стан. Понекад се назива и бакиним станом, јер је популаран начин за смештај породица које старе.

У грађевинској индустрији, бака стан је најчешће познат као помоћни стан или помоћни стан (АДУ). Остали појмови укључују бака под, свекрва, стан у зету, бонус јединица, касита, кочија и охана јединица (пре свега на Хавајима).

Многи станови баке спадају у категорију малених кућа, а пораст интереса за малени живот куће било је добро за баке и дједе који су заинтересовани за ову врсту становања.

Забава чињеница

Просечан малени дом у просеку мери свега 100 до 400 квадратних стопа, мада могу бити мали и до 80 четворних метара или 700 квадратних стопа.

Бакин станови / малене куће могу се користити за дадиље или за младе одрасле чланове породице. Понекад се користе као јединице за изнајмљивање, али закони о зонирању и ограничења закона понекад забрањују изнајмљивање.

Како вишегенерацијско становање постаје прихваћеније, станови од баке вјероватно ће постати распрострањенији. Реалторс и градитељи кажу да су они већ добро продајно место.

Садржаји у бакином стану

Неки бакин станови су минијатурне верзије стамбених јединица пуне величине, са комплетним кухињама. У другима су кухињске просторије ограничене, можда на мини фрижидер и микроталасну пећницу, који укључују мање сигурносних проблема од пуних кухиња.

Гранни Под

Најновија бора у пословању с баком у стану популарно се назива бака од бака. Нуди високо-технолошке могућности праћења, тако да се становник може прегледати преко даљинског приступа. Остали уређаји укључују временски дозатор лекова. Погодности које се могу уградити укључују тоалет који проверава температуру и обавља једноставну анализу мокраће.

Потешкоћа са додавањем Гранни Флат

Препреке за раст баконских станова укључују општинске статуте, законе о зонирању, грађевинске рестрикције, суседске завезе и друге прописе. У многим случајевима власници кућа једноставно игноришу или заобилазе такве прописе, што је релативно лако направити приликом претворбе гараже или друге постојеће конструкције - мање једноставно када граде нову структуру.

Нова градња је такође скупља, а власницима кућа може бити тешко да добију финансирање. Повезивање услужних програма такође може бити скупо. Неке општине захтевају да се обезбеди паркинг за путеве и / или паркирање ван улице за станаре баке и то може довести до трошкова или бити потпуно неизводљиво за неке некретнине.

Раст индустрије монтажних или модуларних грађевина олакшао је неким власницима кућа да додају бака стану, али ова врста грађевине може бити забрањена у неким локалитетима.

Предности додавања стана баки

Осим што нуди животни простор, бака стан нуди и друге предности. Постоји већа сигурност код другог станара на имању, посебно ако је стан оријентисан са стране или стражње стране парцеле. Станари понекад могу делити превоз и друге погодности са путницима главне куће. Понекад могу делити негу деце, негу травњака и друге задатке одржавања.